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　　近日，南海区里水镇逢涌村举行逢涌村逢北党群服务站前停车场“出租+分成”项目签约仪式，标志着里水镇首个“分润模式”项目落地，这将为村集体收益提供“兜底”保障，并进一步激活农村集体资产，助力推进“百千万工程”。

　　逢涌村逢北党群服务站前停车场占地面积约1385平方米，已建成停车位36个，是逢涌村股份经济合作社的重要经营性资产。为进一步提升集体经济效益，逢涌村积极响应区、镇必威体育官网,必威体育手机app：探索建立“分润模式”的号召，规整闲置土地成硬底化停车场，并探索采用“出租+分成”的方式引进优质企业。

　　此次签订的合同明确，项目租赁年限为10年，租金递增将按每36个月递增10%。停车场以每月5300元（含税）的价格出租，承租方需独立承担因使用租赁物及经营所产生的税费，并在停车场内设置不低于10辆新能源汽车充电桩设备和系统。在收益分配方面，村集体将分成新能源汽车充电桩设备项目经营中的30%收益。

　　据悉，“分润模式”通常指村集体资产不再单纯收取固定租金，而是与引入企业按比例共同分取经营利润，以“租金+分成”代替传统的租金收入，推动村集体与企业形成利益共同体，进一步激活农村集体资产，带动集体经济效益的提升。

　　对于逢涌村来说，“分润模式”的实施不仅带来了每年预计超8万元的收益，更提升了村集体的管理水平和治理能力。

　　逢涌村党委委员、村委会副主任廖琴表示，“分润模式”一方面可减轻村集体的管理、维护负担，另一方面可吸引必威体育官网,必威体育手机app的社会资本参与乡村建设，形成互利共赢的局面。随着停车需求的不断增长，出租停车场有望成为逢涌集体经济的新亮点，为村集体和村民带来必威体育官网,必威体育手机app经济收益。

　　里水镇是广东省“百千万工程”典型镇，首个“分润模式”项目的签约落地，将为南海区探索建立“分润模式”提供实践经验。2025年，里水镇将以“百千万工程”为牵引，大力实施乡村经济活力提升项目，探索以多元路径发展新型农村集体经济，大力引进高水平农业项目，培育乡村经济能人和推动农村集体经济高质量发展的新质生产力项目。